包头做工程造价费用-图纸设计

包头做工程造价费用-图纸设计

签订公平合理的合同，工程在中标后，施工单位将与建设单位签订工程合同，合同签订时双方应处平等地位，合同本身具有公平性，严重有失公平的合同本身就不具有法律效力。同时我们也应意识到合同的严肃性，即合同一经签订就不得单方更改，尤为双方应当遵守的行为规范准则。因此在中标后的签约阶段，承包商应据理力争签订公平合理的合同，为造价打下良好基础。合同条款中语言周密、详实，不能给予模棱两可的解释，任何模棱两可的文字，都可能给承包商造成不应有的损失。作为建筑工程中的重要工作，其及造价跟踪问题在近期了有关方面的的高度关注。该项课题的研究，将会更好地建筑工程工作的实践水平，从而有效其终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。

统筹安排各类项目施工，，兼顾其他，确保工程项目按期投产所有工程项目均应按照先地下、后地上；先深后浅；先干线后支线的原则进行安排。如地下管线和修筑道路的程序，应该先铺设管线，后在管线上修筑道路。

招投标制度的实施是为了维持建筑市场公平公正的竞争，但在房屋建筑招投标的中，受到多方利益驱使，不正当的竞争行为屡有发生。滋生、暗箱操作等现象使建筑市场的公平性无法有效。有些房屋建筑企业为了达到中标的目的，通过串标、围标等手段中标，严重影响招投标秩序。然后在各个工程环节通过偷工减料节约工程成本，终建成的“工程”水平堪忧，不仅造成业主经济与声誉上的损失，并且给房屋使用者也造成了严重的安全隐患。 

路基施工包括路基土、石方施工、路基整修、路基排水及防护施工等。运输和填堆是路基土方施工的具体程序当基底为松土或耕地时，应先将原地面认真压实后再填筑。受地下水影响的低填方路段，还应考虑在边沟下设置渗沟等降、排地下水措施。当基底土质而深厚时，应按软土地基处理。

硫酸盐早强剂。常用的硫酸钠(Na~SO：)早强剂，又称元明粉引气减水剂减水效果明显，减水率较大，不仅起引气作用还能混凝土强度，弥补由于含气量而使混凝土强度的不利，而且节约水泥。解决混凝土遭受冰冻、海水侵蚀等作用时的耐久性问题，可采用的引气减水剂有改性木质素磺酸盐类、烷基基磺酸盐类以及由各类引气剂与减水剂组成的复合剂无论哪种混凝土中掺引气剂或引气减水剂，其掺量都十分微小，一般为水泥用量的0.5／10000～1.5／10000。

某小区包含两幢21层高层，两幢14层小高层和四幢6层住宅，总建筑面积约43000m2。项目结束后经审定，该小区工程多用钢筋1800余吨(钢筋取费后的价格为4000元/t)，终工程成本约720万元，住宅工程单方成本167元/m2。经分析主要原因为该住宅小区定位为小区，仿欧式设计，建筑风格多变，过于复杂的弧形结构增大了钢筋用量通常小区大门部位都采取条形基础就可结构要求，但该项目采用的梁满堂基础;主体基础钢筋的型号为一般结构设计的要求。

建设单位工程技术专管人员和工程技术知识或工程技术人员职业道德水准不高，造成工程项目施工中不合规的变更签证增多，从而使得工程造价随意增大。

根据项目地理位置特点和意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用状况、建筑、有无、有、等情况，同时应兼顾到与周边建筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于建筑控制地带的，应文物保》的规定和紫线规定进行。

工程造价的定义，通过分析当今园林绿化工程造价控制存在的问题，阐述了园林绿化工程造价控制的重要性，使广大园林者充分认识到造价控制在园林绿化工程中的重大意义。 

按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种实际上与编制施工图预算的和基本相同。适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，优点是：和细致，高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。该是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。优点是工作量相对，效果较佳。

建设工程从决策、规划、设计到建成投用包括如下阶段：即项目建议书、可行性研究、设计、施工、竣工验收以及后评估，各阶段的造价控制具有各自不同的目标和任务。在项目决策阶段，根据总体建设目标，考虑各种建设条件和费用，通过多方案比选和可行性研究，确定合理、的建设方案，并形成投资估算；在设计阶段，实行设计方案或竞选，运用技术经济评选设计方案，在设计中进行限额设计和设计，形成设计概算和施工图预算，使建设工程造价控制目标具体化；在工程招投标阶段，认真编制工程量清单、文件和控制价，利用市场机制，确定工程承包价，使工程造价控制目标具体落实到承包商；在施工阶段，严格按图纸和施工规范施工，控制工程变更，审核期中付款签证，处理承包商提出的索赔，将工程造价控制目标通过工程实体物化地体现出来；在竣工验收阶段，对承包商提出的工程量和竣工决算进行审核，防止承包商高估冒算，如实体现该工程的造价。

在市政工程造价控制中，设计阶段作为重要的组成成分，对于进行工程造价控制也有一定的必要性。我国在市政工程设计阶段的工程造价控制方面还取得了一定的成就，但是还是会出现一些很难以避免的问题。设计阶段是一个工程项目的起始阶段，不仅是对一个工程项目的规划，也是对工程项目的进度、工期以及投资费用的计划，直接影响整个工程的。对于市政工程造价控制来说，设计阶段的造价控制对于整个工程的造价控制的影响的。

在工程建设中，经常发生因为对定额费用不了解而盲目签证的问题，有对不应该签证项目或者投标包干项目进行签证，还有一些签证，由施工单位进行填写，而建设单位不予以核实就签字的情况。比如，在某工程的计价清单中，其回填土施工中，已经包括了土方运送费用，在施工的时候，又进行了相应的复签，了工程造价。招投标是高速公路进入实质性建设工作中至关重要的一步，它不仅能从施工能力、施誉等方面择优选择承包商，也通过施工合同对投资、进度、进一步细化和控制，用经济、合同手段高速公路建设总体目标的实现。因此招投标工作是否规范、，将直接影响招投标结果的公正性以及投资的经济性，从以往和教训来看，招投标中出现的暗箱操作关系标、人情标，不仅使的目的难以从合同价上出来，也会为以后施工中的投资失控埋下隐患。这方面容易出现的问题有以下几点：

道路是规划布局的骨架，道路的结构布局和走向往往影响着整个地块的规划总体布局，所以在审核中，应注意各条道路的等级、断面形式、尺寸、转弯半径、视距三角形、道路、走向、坡度、中心线控制点坐标，出入口方向，道口宽度、停车场位置、停车泊位、出入口距交叉路口距离、消防车道、人防出入口、地下停车库出入口、主要出入口疏散空间等相关要素，是否符合设计规范要求。临近立交、道路广场、道路交叉口的，是否反映出了各类道路红线、立交及广场形式及控制范围。场地内规划道路网的结构布局尤其应考虑地形的竖向变化，其主要出入口应注意与周边城市道路在平面和竖向关系上的相互衔接。