南通海门复华文苑上海复旦复华实力开发

南通海门复华文苑上海复旦复华实力开发

1、开发商？
江苏星源房地产综合开发有限公司
2、学区？
通州区实验小学、实验中学、中心小学
3、本案的建筑施工单位是谁？几级资质？
南通炜伦建筑工程有限公司、资质
4、小区的设计单位是谁？
南通中房建筑设计研究院有限公司
5、小区建设监理单位是谁？
南通铁军建设监理咨询有限公司
6、小区具体位子在哪？门牌号多少？
南通市通州区金沙镇新通掘公路西侧、人民东路南侧
门牌号：为民路1号
7、小区车行、人行出口位置分别在哪里？
车行主入口在南侧长丰路上：人行注入口在东侧九虎路上
8、售楼处外可否停车？
可以停车
9、本案周边公交情况？
251路、282路、289路
10、本案付款方式有哪几种？
商业带款，一次性付款
11、一次性付款有无折扣
有，每次开盘优惠方式不一样
12、何时交房?
款清交房
13、小区何时拿到房产证？
交房后三个月
14、小区规划为何性质？
住宅
15、小区土地批租年限？
住宅70年
16、五证一照是否？
齐二、产品类

17、小区占地面积多少？
占地面积：43369平
18、小区总建面积是多少？
总建面积约12.8万方
19、小区容积率？
容积率：2、6
20、小区规划多少户？
736户，其中300可售户数
21、小区共几幢楼？各几层？
共10幢。2#(8层）、3#（17层）、6#（18层）、7#（24层）、9#（27层）、10#（27层）
22、小区建筑是否拆迁安置房？
否
23、筑物的地基采用何种类型的桩基？桩基深多少？
高层住宅采用桩筏基础
24、小区建筑分布情况？
小高层和高层住宅
25、每幢楼配多少电梯？
2部
26、小区绿化率？
绿化率35%
27、小区有无集中绿化？
有
28、小区有无老年活动中心？
有
29、小区四周道路有无单行道或禁令标志？
无单行道或禁令标志
30、本案单价范围、总价范围、均价各多少？
均价11000元/平
31、本案属于何级地段？
南通通州区核心地段
32、小区住宅建筑层高？
高层2.9m
33、房型面积房屋？
90-142㎡
34、共由几种房型？
6种
35、本案是否有复式，挑空，错层房型？
没有
36、小区是否有网球场？
无
37、物业管理费什么时间正式来时计提？物业公司名字？
交房之日起，星源物业管理有限公司（自持）
38、小区垃圾回收将如何运作？
分类收集，集中外运。
39、下水道怎么布置？
建筑内排水采用污、废水分流制。汽车库污水经隔油池处理 ，生活污水经化粪池后排放至排水管网。
40、小区智能化系统主要设置内容及各项品牌？